Важно!

В графе "Тип обращения" нужно выбрать "Предложения и замечания по ПЗЗ (общие)" либо "Предложения и замечания по ПЗЗ (относительно моего объекта недвижимости)"


Вопросы по планировке территории и предоставлению разрешений на условно разрешенный вид или отклонение от параметров в рамках общественных обсуждений не рассматриваются.
Т-1
Зона объектов внешнего транспорта
Включает участки территории города Омска, предназначенные для размещения и функционирования объектов железнодорожного транспорта, объектов воздушного транспорта, объектов речного транспорта и установления охранных зон, санитарно-защитных зон и санитарных разрывов для таких объектов
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)
Гостиничное обслуживание (код 4.7)
Служебные гаражи (код 4.9)
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)
Причалы для маломерных судов (код 5.4)
Связь (код 6.8)
Склад (код 6.9)
Складские площадки (код 6.9.1)
Транспорт (код 7.0)
Внеуличный транспорт (код 7.6)
Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и#nbspпредельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
) максимальная высота зданий, строений, сооружений:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Гостиничное обслуживание (код 4.7), Служебные гаражи (код 4.9), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), Склад (код 6.9) – 15 м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

2) максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению.

3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Служебные гаражи (код 4.9) Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1): минимальный – 200 кв. м, максимальный – не подлежит установлению;

- для видов разрешенного использования: Гостиничное обслуживание (код 4.7), Склад (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1): минимальный – 500 кв. м, максимальный не подлежит установлению;

- для прочих видов разрешенного использования: – не подлежат установлению.

4) минимальные отступы от границ земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Гостиничное обслуживание (код 4.7), Служебные гаражи (код 4.9), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), Склад (код 6.9): со стороны смежного участка – 3 м; в случае строительства примыкающих друг к другу зданий на смежных земельных участках – 0 м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

5) отступы от красной линии или территорий общего пользования – 0 м, если иное не установлено документацией по планировке территории.

6) процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.

7) максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка:

- для вида разрешенного использования Хранение автотранспорта (код 2.7.1) – 2;

- для видов разрешенного использования: Гостиничное обслуживание (код 4.7), Служебные гаражи (код 4.9), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), Склад (код 6.9) – 1,5;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.