Важно!

В графе "Тип обращения" нужно выбрать "Предложения и замечания по ПЗЗ (общие)" либо "Предложения и замечания по ПЗЗ (относительно моего объекта недвижимости)"


Вопросы по планировке территории и предоставлению разрешений на условно разрешенный вид или отклонение от параметров в рамках общественных обсуждений не рассматриваются.
СО
Зона садоводства и огородничества
Включает участки территории города Омска, предназначенные для ведения садоводства и огородничества
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Коммунальное обслуживание (код 3.1)
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1)
Магазины (код 4.4)
Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)
Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4)
Причалы для маломерных судов (код 5.4)
Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
Земельные участки общего назначения (код 13.0)
Ведение огородничества (код 13.1)
Ведение садоводства (код 13.2)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не предусмотрены
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и#nbspпредельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) максимальная высота зданий, строений, сооружений:

- для вида разрешенного использования Ведение огородничества (код 13.1) – 0 м;

- для вида разрешенного использования Ведение садоводства (код 13.2) – 12 м;

- для прочих видов разрешенного использования – 9 м.

2) максимальное количество надземных этажей:

- для вида разрешенного использования Ведение садоводства (код 13.2) – 3;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- для видов разрешенного использования: Ведение огородничества (код 13.1), Ведение садоводства (код 13.2): минимальный – 300 кв. м; максимальный – 1 500 кв. м;

- для видов разрешенного использования: Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1), Магазины (код 4.4): минимальный – 200 кв. м; максимальный – не подлежит установлению;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

4) минимальные отступы от границ земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Ведение огородничества (код 13.1), Ведение садоводства (код 13.2): со стороны смежного участка до основного здания – 3 м; со стороны смежного участка до вспомогательных, хозяйственных строений – 1 м;

- для вида разрешенного использования Магазины (код 4.4) – 3 м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

5) отступы от красной линии или территорий общего пользования:

- для видов разрешенного использования: Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1), Магазины (код 4.4) – 6 м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

6) процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.

7) максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1), Магазины (код 4.4) – 0,7;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.



Made on
Tilda