Важно!

В графе "Тип обращения" нужно выбрать "Предложения и замечания по ПЗЗ (общие)" либо "Предложения и замечания по ПЗЗ (относительно моего объекта недвижимости)"


Вопросы по планировке территории и предоставлению разрешений на условно разрешенный вид или отклонение от параметров в рамках общественных обсуждений не рассматриваются.
Р-2
Зона парков отдыха
Включает участки территории города Омска, занятые парками и предназначенные для активного отдыха, занятий физической культурой и спортом.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)
Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1)
Парки культуры и отдыха (код 3.6.2)
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)
Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)
Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4)
Водный спорт (код 5.1.5)
Причалы для маломерных судов (код 5.4)
Поля для гольфа или конных прогулок (код 5.5)
Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)
Деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0)
Охрана природных территорий (код 9.1)
Общее пользование водными объектами (код 11.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (код12.0)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Цирки и зверинцы (код 3.6.3)
Общественное питание (код 4.6)
Развлекательные мероприятия (код 4.8.1)
Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2)
Природно-познавательный туризм (код 5.2)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и#nbspпредельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) максимальная высота зданий, строений, сооружений:

- для вида разрешенного использования Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.), Водный спорт (код 5.1.5), Поля для гольфа или конных прогулок (код 5.5) – 10 м;

- для видов разрешенного использования: Развлекательные мероприятия (код 4.8.1), Общественное питание (код 4.6); Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) – 6 м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

2) максимальное количество надземных этажей:

- для видов разрешенного использования Хранение автотранспорта (код 2.7.1) – 0;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1); Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1): минимальный – 500 кв. м, максимальный – 5 000 кв. м;

- для вида разрешенного использования Парки культуры и отдыха (код 3.6.2): минимальный – 100 000 кв. м, максимальный – не подлежит установлению;

- для видов разрешенного использования: Развлекательные мероприятия (код 4.8.1), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2): минимальный – 200 кв. м, максимальный – 5 000 кв. м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

4) минимальные отступы от границ земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1), Цирки и зверинцы (код 3.6.3), Развлекательные мероприятия (код 4.8.1), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) – 3 м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

5) отступы от красной линии или территорий общего пользования:

- для видов разрешенного использования: Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1), Развлекательные мероприятия (код 4.8.1), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) – 6 м, если иное не установлено документацией по планировке территории;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

6) процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.

7) максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1), Развлекательные мероприятия (код 4.8.1), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2), Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4) – 1;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.