Важно!

В графе "Тип обращения" нужно выбрать "Предложения и замечания по ПЗЗ (общие)" либо "Предложения и замечания по ПЗЗ (относительно моего объекта недвижимости)"


Вопросы по планировке территории и предоставлению разрешений на условно разрешенный вид или отклонение от параметров в рамках общественных обсуждений не рассматриваются.
Р-1
Зона городской рекреации
Включает участки территории города Омска, предназначенные для размещения скверов, бульваров, пешеходных аллей, иных озелененных территорий общего пользования с площадками для кратковременного отдыха, декоративными, техническими, конструктивными устройствами, малыми архитектурными формами, элементами озеленения.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)
Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)
Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4)
Деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0)
Общее пользование водными объектами (код 11.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Водный спорт (код 5.1.5)
Причалы для маломерных судов (код 5.4)
Поля для гольфа или конных прогулок (код 5.5)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и#nbspпредельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) максимальная высота зданий, строений, сооружений:

- для видов разрешенного использования: Водный спорт (код 5.1.5), Поля для гольфа или конных прогулок (код 5.5) – 10 м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

2) максимальное количество надземных этажей
не подлежит установлению.

3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- для вида разрешенного использования Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4): минимальный – не подлежит установлению, максимальный – 10 000 кв. м;

- для прочих видов разрешенного использования не подлежит установлению.

4) минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению.

5) отступы от красной линии или территорий общего пользования не подлежат установлению.

6) процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.

7) максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.



Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в границах территорий, в которых предусматривается осуществление комплексного развития территории, определяются нормативами градостроительного проектирования.