Важно!

В графе "Тип обращения" нужно выбрать "Предложения и замечания по ПЗЗ (общие)" либо "Предложения и замечания по ПЗЗ (относительно моего объекта недвижимости)"


Вопросы по планировке территории и предоставлению разрешений на условно разрешенный вид или отклонение от параметров в рамках общественных обсуждений не рассматриваются.
Н-1
Зона набережной
Включает в себя участки береговой полосы рек и предназначена для защиты и сохранения экологического каркаса города, используется для организации общественной рекреации с размещением площадок, обустроенных мест для занятий спортом, физической культурой, массовым активным семейным отдыхом, проведением досуга населения.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)
Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)
Причалы для маломерных судов (код 5.4)
Общее пользование водными объектами (код 11.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Магазины (код 4.4)
Общественное питание (код 4.6)
Развлекательные мероприятия (код 4.8.1)

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не предусмотрены
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и#nbspпредельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) максимальная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению.

2) максимальное количество надземных этажей:

- для видов разрешенного использования: Магазины (код 4.4), Общественное питание (код 4.6), Развлекательные мероприятия (код 4.8.1) – 1;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:


- для вида разрешенного использования Магазины (код 4.4): минимальный – 300 кв. м, максимальный – 1 000 кв. м;

- для видов разрешенного использования: Общественное питание (код 4.6), Развлекательные мероприятия (код 4.8.1): минимальный – 500 кв. м, максимальный – 1 000 кв. м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

4) минимальные отступы от границ земельного участка не подлежат установлению.

5) отступы от красной линии или территорий общего пользования не подлежат установлению.

6) процент застройки в границах земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1), Магазины (код 4.4), Общественное питание (код 4.6), Развлекательные мероприятия (код 4.8.1): минимальный – 30, максимальный – 80;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

7) максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.



Made on
Tilda