Внимание!
Для подачи обращения необходима идентификация на сайте Госуслуг.

Если обращение касается объекта недвижимости, находящегося в вашей собственности, необходимо приложить заверенный скан документа удостоверяющего Ваше право на объект недвижимости (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности).

Если обращение от юридического лица - входите под учетной записью юридического лица. Система автоматически заполнит поле "Заявитель".
КС
Коммунально-складская зона
Выделена для формирования территорий, предназначенных для размещения коммунальных и складских объектов, с возможностью размещения ограниченного набора общественно-деловых объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспортного обслуживания населения города.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
Коммунальное обслуживание (код 3.1)
Оказание услуг связи (код 3.2.3)
Бытовое обслуживание (код 3.3)
Обеспечение научной деятельности (код 3.9)
Ветеринарное обслуживание (код 3.10)
Предпринимательство (код 4.0)
Склад (код 6.9)
Складские площадки (код 6.9.1)
Научно-производственная деятельность (код 6.12)
Транспорт (код 7.0)
Обеспечение обороны и безопасности (код 8.0)
Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)
Водные объекты (код 11.0)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Спорт (код 5.1)
Легкая промышленность (код 6.3)
Пищевая промышленность (код 6.4)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не предусмотрены
Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и#nbspпредельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) максимальная высота зданий, строений, сооружений:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), Бытовое обслуживание (код 3.3), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1), Научно-производственная деятельность (код 6.12) – 20 м;

- для вида разрешенного использования Спорт (код 5.1) – 9 м;

- для видов разрешенного использования: Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) – не подлежит установлению;

- для прочих видов разрешенного использования – 25 м.

2) максимальное количество надземных этажей: не подлежит установлению.

3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Служебные гаражи (код 4.9) минимальный – 200 кв. м, максимальный – не подлежит установлению;

- для вида разрешенного использования Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1):

для размещения котельной тепловой мощностью до 30 Гкал/час минимальный – 7 000 кв. м, максимальный – не подлежит установлению;

для размещения котельной тепловой мощностью от 30 Гкал/час до 200 Гкал/час минимальный – 15 000 кв. м, максимальный – не подлежит установлению;

для размещения канализационной насосной минимальный – 5 000 кв. м, максимальный – не подлежит установлению;

- для видов разрешенного использования: Бытовое обслуживание (код 3.3), Магазины (код 4.4): минимальный – 300 кв. м, максимальный – 10 000 кв. м;

- для вида разрешенного использования Объекты торговли (код 4.2): минимальный – 800 кв. м, максимальный – 200 000 кв. м;

- для видов разрешенного использования: Деловое управление (код 4.1), Банковская и страховая деятельность (код 4.5): минимальный – 500 кв. м, максимальный – 50 000 кв. м;

- для вида разрешенного использования: Общественное питание (код 4.6): минимальный – 500 кв. м, максимальный – 20 000 кв. м;

- для видов разрешенного использования: Развлечение (код 4.8), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2): минимальный – 200 кв. м, максимальный – 5 000 кв. м;

- для видов разрешенного использования: Рынки (код 4.3), Гостиничное обслуживание (код 4.7), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1): минимальный – 1 000 кв. м, максимальный – не подлежит установлению;

- для видов разрешенного использования: Площадки для занятий спортом (код 5.1.3), Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4): минимальный – 400 кв. м, максимальный –10 000 кв. м;

- для видов разрешенного использования: Проведение научных исследований (код 3.9.2), Проведение научных испытаний (код 3.9.3), Ветеринарное обслуживание (код 3.10), Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10), Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (код 5.1.1), Легкая промышленность (код 6.3), Пищевая промышленность (код 6.4), Склад (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1), Научно-производственная деятельность (код 6.12): минимальный – 800 кв. м, максимальный – 2 100 000 кв. м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

4) минимальные отступы от границ земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), Площадки для занятий спортом (код 5.1.3), Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) – не подлежат установлению;

- для прочих видов разрешенного использования – 3 м.

5) отступы от красной линии или территорий общего пользования – 6 м, если иное не установлено документацией по планировке территории.

6) процент застройки в границах земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Бытовое обслуживание (код 3.3), Ветеринарное обслуживание (код 3.10), Предпринимательство (код 4.0), Легкая промышленность (код 6.3), Пищевая промышленность (код 6.4), Склад (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1): минимальный – 20, максимальный – 80;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

7) максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Бытовое обслуживание
(код 3.3), Проведение научных исследований (код 3.9.2), Ветеринарное обслуживание (код 3.10); Предпринимательство (код 4.0), Склад (код 6.9) – 2,0;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

8) класс опасности – IV, V.