Важно!

В графе "Тип обращения" нужно выбрать "Предложения и замечания по ПЗЗ (общие)" либо "Предложения и замечания по ПЗЗ (относительно моего объекта недвижимости)"


Вопросы по планировке территории и предоставлению разрешений на условно разрешенный вид или отклонение от параметров в рамках общественных обсуждений не рассматриваются.
И
Зона инженерной инфраструктуры
Предназначена для размещения объектов инженерной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, связи, территорий, необходимых для их технического обслуживания, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
Коммунальное обслуживание (код 3.1)
Оказание услуг связи (код 3.2.3)
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)
Энергетика (код 6.7)
Связь (код 6.8)
Водные объекты (код 11.0)
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не предусмотрены
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и#nbspпредельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) максимальная высота зданий, строений, сооружений:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1) – 16 м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

2) максимальное количество надземных этажей не подлежит установлению.

3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1): минимальный – 200 кв. м, максимальный – не подлежит установлению;

- для вида разрешенного использования Коммунальное обслуживание (код 3.1.1):

для размещения котельной тепловой мощностью до 30 Гкал/час минимальный – 7 000 кв. м, максимальный – не подлежит установлению;

для размещения котельной тепловой мощностью от 30 Гкал/час до 200 Гкал/час минимальный – 15 000 кв. м, максимальный – не подлежит установлению;

для размещения канализационной насосной минимальный – 5 000 кв. м, максимальный – не подлежит установлению;

для размещения иных объектов минимальный – 800 кв. м; максимальный – не подлежит установлению;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

4) минимальные отступы от границ земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), Энергетика (код 6.7) – 3 м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежат установлению.

5) отступы от красной линии или территорий общего пользования – 0 м, если иное не установлено документацией по планировке территории.

6) процент застройки в границах земельного участка:

- для вида разрешенного использования Энергетика (код 6.7): ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе, – 60; ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на газовом и газомазутном топливе, – 60; иные объекты капитального строительства: минимальный – 20, максимальный – 80;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

7) максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1) – 1;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.