Важно!

В графе "Тип обращения" нужно выбрать "Предложения и замечания по ПЗЗ (общие)" либо "Предложения и замечания по ПЗЗ (относительно моего объекта недвижимости)"


Вопросы по планировке территории и предоставлению разрешений на условно разрешенный вид или отклонение от параметров в рамках общественных обсуждений не рассматриваются.
И
Зона инженерной инфраструктуры
Предназначена для размещения объектов инженерной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, связи, территорий, необходимых для их технического обслуживания, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
Коммунальное обслуживание (код 3.1)
Оказание услуг связи (код 3.2.3)
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)
Энергетика (код 6.7)
Связь (код 6.8)
Водные объекты (код11.0)
Земельные участки (территории) общего пользования (код12.0)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не предусмотрены
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не предусмотрены
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и#nbspпредельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) максимальная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению.

2) максимальное количество надземных этажей:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1) – 4;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1) – минимальный – 200 кв. м; максимальный – не подлежит установлению.

- для вида разрешенного использования Энергетика (код 6.7): минимальный для размещения котельной тепловой мощностью до 30 Гкал/час – 7 000 кв. м;
для размещения котельной мощностью от 30 до 200 Гкал/час – 15 000 кв. м;
для размещения системы канализационных очистных сооружений – 5 000 кв. м;
для размещения иных объектов – 800 кв. м; максимальный – не подлежит установлению;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

4) минимальные отступы от границ земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Административные здания организаций, Обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), Энергетика (код 6.7) – 3 м;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

5) отступы от красной линии или территорий общего пользования – 0 м, если иное не предусмотрено проектом планировки территории.

6) процент застройки в границах земельного участка:

- для вида разрешенного использования Энергетика (код 6.7): ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе – 60; ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на газовом и газомазутном топливе – 60; иные объекты капитального строительства: минимальный – 20, максимальный – 80;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.

7) максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельного участка:

- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1) – 1;

- для прочих видов разрешенного использования – не подлежит установлению.


Made on
Tilda