Важно!

В графе "Тип обращения" нужно выбрать "Предложения и замечания по ПЗЗ (общие)" либо "Предложения и замечания по ПЗЗ (относительно моего объекта недвижимости)"


Вопросы по планировке территории и предоставлению разрешений на условно разрешенный вид или отклонение от параметров в рамках общественных обсуждений не рассматриваются.
ГП
Зона градостроительного преобразования
Зона выделена для формирования территорий с возможностью изменения параметров застройки и набора видов разрешенного использования с целью развития комфортной городской среды, развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

После утверждения документации по планировке территории в настоящие Правила вносятся изменения в части установления соответствующей территориальной зоны.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
В качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зоны градостроительного преобразования, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не предусмотрены
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: не предусмотрены
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и#nbspпредельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются параметры объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: площадь, количество этажей. Значения отступов от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений устанавливаются на основании описания местоположения объекта недвижимости, содержащегося в Едином государственном реестре недвижимости, устанавливаются.

В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о параметрах объектов капитального строительства все параметры принимаются равными нулю.

В случае реконструкции объекта капитального строительства разрешено изменение всех параметров, кроме нулевых, на 10 %.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в границах территорий, в которых предусматривается осуществление комплексного развития территории, определяются нормативами градостроительного проектирования.




Made on
Tilda